Vos diagnostics immobiliers en toute sérénité
A2DI réalise l'intégralité de vos diagnostics obligatoires pour la vente et la location en Saône-et-Loire et Côte-d'Or. Rapport sous 24h.
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Des diagnostics complets pour
sécuriser vos projets immobiliers
Chaque diagnostic est réalisé par un expert certifié, avec des équipements de mesure de dernière génération.
DPE — Performance énergétique
Évaluation de la consommation d'énergie et des émissions de GES. Opposable juridiquement depuis 2021.
Vente et LocationDiagnostic Amiante
Repérage de la présence d'amiante. Obligatoire pour les biens construits avant juillet 1997.
Vente et LocationDiagnostic Plomb (CREP)
Constat des risques d'exposition au plomb. Pour les biens d'avant 1949.
Vente et LocationDiagnostic Électricité
État de l'installation intérieure d'électricité de plus de 15 ans.
Vente et LocationDiagnostic Gaz
Contrôle de sécurité de l'installation intérieure de gaz de plus de 15 ans.
Vente et LocationLoi Carrez et Boutin
Superficie privative (Carrez) et habitable (Boutin) en copropriété.
Carrez : Vente · Boutin : LocationERP — État des Risques
Risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon et pollution.
Vente et LocationAssainissement
Contrôle du raccordement au réseau collectif ou non collectif.
VenteAudit Énergétique
Obligatoire pour la vente de maisons individuelles et immeubles en monopropriété classés E, F ou G (F et G depuis avril 2023, E depuis janvier 2025). Ne concerne pas les appartements en copropriété. Propose des scénarios de travaux chiffrés avec estimation des économies d'énergie et aides disponibles (MaPrimeRénov').
Vente · Maisons classées E, F ou GAmiante et Plomb avant
travaux ou démolition
Vous êtes maître d'ouvrage, entreprise de travaux ou architecte ? La réglementation impose des repérages spécifiques avant toute intervention sur un bâtiment.
Repérage Amiante avant travaux (RAT)
Obligatoire avant toute opération de rénovation, réhabilitation ou maintenance sur un bâtiment dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997. Ce repérage est plus approfondi que le diagnostic amiante classique : il cible spécifiquement les matériaux qui seront impactés par vos travaux.
Repérage Amiante avant démolition (RAD) : obligatoire avant toute démolition totale ou partielle. Il couvre l'intégralité des matériaux et produits du bâtiment susceptibles de contenir de l'amiante.
Réglementation : Articles R. 4412-97 et suivants du Code du travail. Le maître d'ouvrage est responsable de la réalisation du repérage avant le début des travaux.
Diagnostic Plomb avant travaux
Obligatoire avant travaux susceptibles de provoquer la destruction de revêtements contenant du plomb dans les bâtiments construits avant le 1er janvier 1949. Ce diagnostic protège les travailleurs et les occupants contre le risque d'exposition au plomb pendant le chantier.
Le diagnostic identifie les revêtements contenant du plomb dans les zones impactées par les travaux et évalue leur état de conservation. En fonction des résultats, des mesures de protection spécifiques devront être mises en place par l'entreprise de travaux.
Réglementation : Articles L. 1334-1 et suivants du Code de la santé publique. Protège à la fois les travailleurs du chantier et les futurs occupants.
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Contactez-nous pour planifier vos repérages amiante et plomb avant travaux ou démolition.
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diagnostics immobiliers en 2026
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Vous êtes professionnel de l'immobilier en Saône-et-Loire ou Côte-d'Or ? Guillaume Grandjean et son équipe vous forment sur le terrain.
Comprendre les diagnostics pour mieux vendre et mieux louer
Trop d'agents, de gestionnaires et de mandataires se retrouvent démunis face aux questions de leurs clients sur les diagnostics obligatoires. Quels diagnostics fournir ? Que signifie un DPE F ? Comment anticiper les blocages ?
Fort de plus de 20 ans d'expérience terrain, Guillaume Grandjean, gérant d'A2DI, propose des sessions de formation dédiées aux professionnels de l'immobilier des départements 71 et 21. Des formations concrètes, ancrées dans la réalité du marché local, pour vous et votre équipe.
Ce que vous apprendrez
- Maîtriser la liste des diagnostics obligatoires en vente et en location
- Comprendre le nouveau DPE 2026 et ses implications commerciales
- Savoir expliquer un rapport de diagnostic à vos clients
- Anticiper les blocages liés aux passoires thermiques (E, F, G)
- Connaître les durées de validité et les pièges courants
- Identifier les risques juridiques en cas de diagnostic manquant
- Utiliser les diagnostics comme argument de vente et de négociation
- Répondre aux questions fréquentes de vos acquéreurs et locataires
Format : demi-journée ou journée complète, dans vos locaux ou chez A2DI à Chalon-sur-Saône. Groupes de 3 à 15 personnes.
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depuis 2007
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Diagnostics immobiliers en
Saône-et-Loire et Côte-d'Or
- ✓Saône-et-Loire (71) — Chalon-sur-Saône, Mâcon, Le Creusot, Autun, Montceau-les-Mines…
- ✓Côte-d'Or (21) — Dijon, Beaune, Nuits-Saint-Georges, Auxonne…
Nous nous adaptons à vos contraintes horaires et nous déplaçons sur l'ensemble de ces 2 départements.
A2DI intervient pour vos diagnostics immobiliers à Chalon-sur-Saône, Mâcon, Le Creusot, Autun, Montceau-les-Mines, Tournus, Louhans, Givry, Mercurey, Saint-Marcel, Cluny en Saône-et-Loire, ainsi qu'à Dijon, Beaune, Nuits-Saint-Georges, Auxonne, Gevrey-Chambertin, Chenôve, Talant, Fontaine-lès-Dijon, Seurre, Saint-Jean-de-Losne en Côte-d'Or. DPE, diagnostic amiante, plomb, gaz, électricité, loi Carrez, Boutin, ERP, assainissement, audit énergétique et repérage avant travaux.
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